Ost-Groningen.Wohneigentum für alle. So wollte es die Regierung in Den Haag. Das funktionierte bis 2013 sehr gut, dann platzte die Immobilienblase.
Das einst in gut gemeinter Absicht eingeführte System aus hoch subventioniertem Sozialbau und öffentlich befördertem Wohneigentum ist zum Bumerang für Staat und Bürger geworden. Überschuldete Eigenheimbesitzer, Zwangsversteigerungen von Immobilien, Verkäufe mit hohen Verlusten und Banken, die der Steuerzahler retten musste. Immer noch stehen die Lebensgrundlagen in Ost-Groningen unter Druck. In fast allen Bereichen schneidet Ost-Groningen deutlich unter dem niederländischen Durchschnitt ab. Um die Situation zu entlasten, hat sich der Regio Deal Ost-Groningen gebildet, bei der die Region zusammen mit der Provinz Groningen und mit finanzieller Unterstützung aus Den Haag arbeitet, um die Lebensqualität in der Region zu verbessern.
Denn der Osten Groningens steht vor einer enormen Herausforderung im Wohnungsbestand. Vor allem das untere Ende des Wohnungsmarktes ist anfällig, was man auch deutlich erkennen kann. Aus diesem Grund arbeiten die Gemeinden in Ost-Groningen schon seit Jahren im RWLP (Regionalen Plan für die Wohn- und Lebensqualität) zusammen. Als Ergebnis dieser Zusammenarbeit hat Ost-Groningen beim Nationalen Wohnungsbaufonds einen Antrag auf Kofinanzierung gestellt, dieser wurde nun abgelehnt.
Der Anteil an billigen Eigenheimen ist hoch und der RWLP führt an, dass einige Hausbesitzer finanziell nicht immer in der Lage sind, ihre Häuser richtig instand zu halten, geschweige denn zu modernisieren und nachhaltiger zu gestalten. Mit den Mitteln aus dem öffentlichen Wohnungsbaufonds könnte man Häuser instand setzten.
Jede Gemeinde arbeitet an einem gebietsspezifischen Ansatz zur Verbesserung des Wohnungsbestands in Dörfern und Stadtteilen, der sich auch den sozialen Problemen widmet. Der gebietsbezogene Ansatz, der auch Teil des Region Deal ist, erfordert Engagement und Geld für einen längeren Zeitraum. Der Regio Deal ist eine Investition in die Stärke von Oost-Groningen. Der Fokus liegt auf einer guten Ausbildung, besseren Arbeitsmöglichkeiten, einer guten Ausstattung, der Verbesserung der Gesundheit und dem Erhalt eines attraktiven Lebensumfelds.
Ost-Groningen ist nicht die einzige Region, die einen Beitrag aus dem Wohnungsbaufonds beantragt hat. Die Probleme in Ost-Groningen sind in Den Haag durchaus bekannt. Ohne längerfristige finanzielle Unterstützung wird der Wohnungsmarkt in der Region Ost-Groningen sich sehr schwer erholen und auch für Besucher der kleinen Städte und Dörfer immer offensichtlicher werden.
